一、项目概要： （1）废水 小区内排水实行雨污分流。项目运营后生活污水年排放量为86957.6t/a，经过化粪池处理达到《东方市污水处理厂接管标准》标准后排入市政污水管网，再排入污水处理站，经处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排海。 （2）废气 本项目大气污染源是地面停车场汽车尾气和小区住户厨房产生的油烟。由于车位在地上，空气流通迅速，污染物扩散条件好，各项污染物排放浓度很低，对周围环境空气影响很小。小区住户厨房产生的油烟，经建筑内专用烟道高空排放，对环境空气影响不大。 （3）噪声 项目的噪声源主要来自进出小区的机动车噪声和小区内外规划道路上机动车噪声和配套商业项目所产生的社会噪声。 车辆行驶产生的交通噪声，通过对小区内规划道路采取禁止鸣笛和限速的措施来降低对声环境的影响。本项目不在配套商业内引入歌舞、机加工及其它高噪声的行业，不会产生影响周围声环境的社会噪声。在本项目邻近东方大道一侧住宅安装隔声窗的情况下，道路交通噪声对住宅楼内居民的影响较小。 （4）固体废物 项目建成后预计生活垃圾的年排放量约为176.3t。各种生活垃圾中废塑料、废纸等可回收，经收集、分类后送废品收购部门回收利用，生活垃圾由小区物业专人负责收集、分类、封闭存放，由环卫部门清运并做好杀虫、灭菌等卫生管理措施。生活垃圾应集中管理、处置，同时堆积、储存场应采取防渗漏措施。项目产生的垃圾对周围的环境影响较小。 三、建议： 为确保项目投产后达到相关环境保护要求，特提出以下建议： 1．要保证绿化面积指标和绿化率指标，要提高感官和绿化效果，草坪、乔木、灌木与花卉的比例应科学搭配。 2．屋面防水层应淘汰沥青油毡，采用沥青树脂作为防水层材料时，应覆盖一层水泥沙浆层，以降低屋面雨水中污染物浓度，减少初期雨水的污染。 3．道路、地上停车场路面应以透水性好、渗透率大的材料铺设，最大限度地收集雨水以补充地下水。 4．运营期的物业管理应加大环境保护内容。 5．各类废水的排放管道、化粪池等装置都要使用防渗漏的材料，避免污水渗漏，以保证地下水水质不受污染。 6．入驻商业用房的企业要符合国家的现行产业政策要求，符合《东方市城市总体规划》（2006-2020）。需根据具体经营内容及规模做各自项目的环境影响评价，进一步阐明各个企业对环境的影响及所采取的环境保护措施，并且规定不得在居民住宅楼内和住宅楼下设立的经营项目不得准予入驻。项目引入的商业性质较为简单，烟酒商行的污染物主要为生活污染物，茶楼的污染物主要为茶叶及其生活污染物，对小区环境影响较小。 四、总结论 综上所述，只要本项目能严格遵守“三同时”制度，在设计、施工过程中切实落实各项废水、废气和噪声污染治理措施，建立完善的环境管理制度，确保废水、废气和噪声达标排放，建成使用后对本地区的环境影响较小。因此，本项目从环保的角度上看是可行的。
（1）项目名称：龙晨小区
（2）项目建设单位：海南东方龙岳房地产开发有限公司
（3）建设地点：东方市东方大道北侧
（4）建设性质：新建
（5）项目总投资：6000万元
（6）项目建设规模：总占地面积为7999.93m2，本项目建筑面积为24156.85m2。
二、与本项目有关的污染情况及主要环境问题
